Ihr Wintergarten in Lilienthal
Am Rand des Teufelsmoors, zwischen Wörpe und Wümme: Wir planen Wintergärten für Neubauten im Kernort ebenso wie für alte Hofstellen in Worphausen oder Seebergen.
- Aufmaßtermin in Lilienthal und allen Ortsteilen
- Statik auf Windzone 3 des Landkreises Osterholz ausgelegt
- Grenzabstände nach NBauO vor Planungsbeginn geprüft
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Wintergarten Lilienthal – Holz-Wintergarten, verglaste Terrasse & Anbau | Für Worphausen, Seebergen, Sankt Jürgen, Heidberg und den Kernort
Wintergarten in Lilienthal – was wir vor Ort für Sie übernehmen
Lilienthal liegt nordöstlich von Bremen im Landkreis Osterholz und hat rund 20.000 Einwohner. Neben älteren Hofanlagen, die teils noch in Fachwerk erhalten sind, prägen heute viele neue Wohnviertel den Ort – gewachsen, weil Familien die Nähe zu Bremen und ein Haus im Grünen suchen. Für beide Haustypen bietet sich ein Wintergarten aus Holz an, denn das Material passt zu Fachwerk ebenso wie zu modernen Fassaden.
Wer bereits eine gepflasterte Terrasse hat, muss nicht bei null anfangen: Beim Umbau nach dem Prinzip Terrasse zum Wintergarten nutzen wir, was tragfähig ist, und ergänzen Glasdach, Seitenwände und Schiebeelemente. Ob der vorhandene Unterbau dafür reicht, zeigt ein Blick auf Aufbau und Frosttiefe – am Rand des Teufelsmoors ist das keine Formsache.
Lilienthal zwischen Klosterkirche, Telescopium und Teufelsmoor
Der Ort blickt auf eine lange Geschichte zurück: 1232 begann der Bau des Zisterzienserinnenklosters, dessen Klosterkirche St. Marien bis heute steht, und die St.-Jürgens-Kirche im Ortsteil Sankt Jürgen wird auf 1190 datiert. Ab 1782 betrieb Amtmann Johann Hieronymus Schroeter hier eine Sternwarte; seit 2015 erinnert der Nachbau „Telescopium“ am Ortseingang daran.
Seit 2014 fährt die Bremer Straßenbahnlinie 4 bis Lilienthal-Falkenberg, was den Ort für Pendler attraktiv macht. Zugleich ist die Lage am offenen Moor windig: Den Landkreis Osterholz ordnet die DIBt-Tabelle der Windzone 3 zu. Für Glasdach, Sparren und Bodenanker planen wir deshalb mit entsprechend höheren Lasten als weiter im Binnenland.
Genehmigung und Statik für den Wintergarten in Lilienthal: niedersächsische NBauO statt Bremer Landesbauordnung
Lilienthal gehört zum Landkreis Osterholz und liegt damit in Niedersachsen, obwohl die Straßenbahn aus Bremen bis an den Ortsrand fährt. Ihr Wintergarten wird deshalb nach der NBauO beurteilt, nicht nach Bremer Landesrecht. Mit welcher Stelle Antrag oder Bauvoranfrage abzustimmen sind, klären wir gleich zu Beginn.
- Wintergarten: verfahrensfrei bis 30 m² Brutto-Grundfläche und höchstens 5 m Höhe
- Offene Terrassenüberdachung: verfahrensfrei bis 40 m² Grundfläche
- Verglaster oder überdachter Balkon: verfahrensfrei bis 30 m²
- Bedingung in allen Fällen: mindestens 3 m Abstand zur Nachbargrenze
- Beheizt oder unbeheizt macht für die Verfahrensfreiheit keinen Unterschied – ein beheizter Glasraum muss aber das Gebäudeenergiegesetz (GEG) einhalten
- Bebauungsplan und übriges Baurecht gelten auch ohne Genehmigungsverfahren
Rechtsgrundlage: § 60 Abs. 1 NBauO i. V. m. Anhang Nr. 1.8 (Fassung ab 01.07.2025) – amtlicher Wortlaut bei NI-VORIS (Anhang NBauO). Wo die niedersächsischen Grenzen großzügiger oder strenger sind als die Bremer Regeln, zeigt unser Ratgeber Ratgeber: Baugenehmigung im Nachbar-Bundesland.
Für die Statik ordnet die Zuordnungstabelle des DIBt den Landkreis Osterholz der Windzone 3 und der Schneelastzone 2 zu – mit dem Vermerk „Norddeutsches Tiefland“, der zusätzlich den Lastfall außergewöhnlicher Schneelast verlangt. Glasdach, Sparren und Verankerung bemessen wir in der Planung auf diese Werte (Quellen: DIBt Windzonen, DIBt Schneelastzonen).
Welcher Wintergarten passt nach Lilienthal? Bauarten von Kaltwintergarten bis Wohnraum unter Glas
Wintergarten aus Holz
Holz bringt Wärme in den Glasraum und harmoniert mit Fachwerk, Klinker oder Holzfassaden, wie sie an älteren Hofstellen vorkommen. Wir setzen formstabiles Leimholz ein und schützen die Außenseite konsequent vor Feuchte. Innen bleibt die Maserung sichtbar – der Raum wirkt dadurch eher wie ein Zimmer als wie ein angesetzter Vorbau.
Terrasse schließen statt neu bauen
Bei einer bestehenden Terrasse prüfen wir zuerst Unterbau, Gefälle und Hausanschluss. Bleibt es bei einer offenen Überdachung, ist sie nach NBauO bis 40 m² verfahrensfrei; mit Glaswänden gilt die Wintergarten-Grenze von 30 m². Wir zeigen Ihnen beide Wege auf, damit die Entscheidung nicht erst im Genehmigungsverfahren fällt.
Ganzjährig wohnen unter Glas
Wer den Wintergarten auch an grauen Januartagen nutzen möchte, braucht Dämmung, Wärmeschutzglas und eine passende Heizung. Für Infrarotheizungen rechnet man grob mit 60 bis 100 W/m². Den Komplettpreis von etwa 2.500 bis 4.000 € je Quadratmeter erläutern wir Ihnen Posten für Posten, damit klar ist, was enthalten ist.
Kaltwintergarten als Sommerzimmer
Ein unbeheizter Glasanbau ist die preiswerte Variante für alle, die Frühling und Herbst länger draußen sitzen möchten. Fünf mal drei Meter kosten in der Basisausführung rund 13.500 bis 18.000 €. Wird das Dach mit Stegplatten statt Glas eingedeckt, verlangen die Systemgeber meist mindestens 5° Neigung, damit Kondensat abtrocknen kann.
Preisrahmen für einen Wintergarten in Lilienthal – Kalt- und Wohnwintergarten mit Montage
| Typ | Ausführung | Größe | Preisspanne |
|---|---|---|---|
| Kaltwintergarten | Basis | 3×3 m (9 m²) | 8.000 € – 10.800 € |
| Kaltwintergarten | Basis | 5×3 m (15 m²) | 13.500 € – 18.000 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 3×3 m (9 m²) | 10.800 € – 13.500 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 4×3 m (12 m²) | 14.400 € – 18.000 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 5×3 m (15 m²) | 18.000 € – 22.500 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 4×3 m (12 m²) | 30.000 € – 48.000 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 5×4 m (20 m²) | 50.000 € – 80.000 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 6×4 m (24 m²) | 60.000 € – 96.000 € |
Realistische Komplettpreise basierend auf Marktdaten (aroundhome.de), Stand 2026-07-24. Ihr individueller Richtpreis kann abweichen – nutzen Sie den Konfigurator für eine genauere Einschätzung.
Mit Ihren eigenen Maßen ermittelt der Wintergarten-Konfigurator eine erste Spanne; weiterführendes Hintergrundwissen bietet der Ratgeber Wintergarten Bausatz – alle Details.
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe: Ihr Wintergarten in Lilienthal Schritt für Schritt
- 1 Beratung & Aufmaß-Termin vor Ort
- 2 Planung inkl. Statik, ggf. Bauantrag oder Anzeige des verfahrensfreien Vorhabens
- 3 Fundamentarbeiten
- 4 Montage der Konstruktion & Verglasung
- 5 Innenausbau (Elektrik, Heizung, Beschattung) & Abnahme
Bildbeispiele für Ihren Wintergarten in Lilienthal: Glasdach, Schiebefront, Sonnenschutz
Beispielbilder zu Ihrer Inspiration — kein Foto eines abgeschlossenen Projekts.
Wintergarten in Lilienthal – Fragen, die uns Bauherren häufig stellen
Gilt für Lilienthal die Bremer oder die niedersächsische Bauordnung?
Für Lilienthal gilt die Niedersächsische Bauordnung, denn die Gemeinde gehört zum Landkreis Osterholz. Ein Wintergarten bleibt danach bis 30 m² Brutto-Grundfläche und 5 m Höhe verfahrensfrei, wenn er 3 m Abstand zur Grenze hält. Dass die Straßenbahn aus Bremen bis Falkenberg fährt, ändert an der Rechtslage nichts.
Ist Holz für einen Wintergarten in Lilienthal geeignet?
Ja, ein Holz-Wintergarten ist auch in der windreichen Lage am Teufelsmoor eine solide Wahl, wenn Konstruktion und Wetterschutz stimmen. Wir verwenden formstabiles Leimholz, bemessen die Sparren auf Windzone 3 und schützen die Außenseite gegen Schlagregen. Bei regelmäßiger Pflege der Oberflächen bleibt die Konstruktion lange in gutem Zustand.
Was kostet es, eine Terrasse in Lilienthal zum Wintergarten umzubauen?
Für einen unbeheizten Umbau von 3 × 3 m sollten Sie mit etwa 8.000 bis 10.800 € in der Basisausführung rechnen, mit Schiebeelementen und 8-mm-Glas mit 10.800 bis 13.500 €. Ob der vorhandene Terrassenunterbau weiterverwendet werden kann, beeinflusst den Preis zusätzlich. Das klären wir beim Aufmaß.
Brauche ich wegen der Windzone 3 in Lilienthal ein besonderes Glasdach?
Ein besonderes Produkt nicht, aber eine passende Bemessung: Glasstärken, Sparrenabstand und Verankerung werden für die höheren Windlasten der Zone 3 berechnet. Unabhängig davon schreibt DIN 18008-2 für Überkopfverglasungen Verbundsicherheitsglas vor. Beides berücksichtigen wir in der Planung, bevor Sie ein Angebot erhalten.
Sie denken über einen Wintergarten in Lilienthal nach?
Wir kommen zum Termin an Ihr Haus in Lilienthal, schauen uns Wand, Boden und Gartenseite an und sprechen offen über Machbarkeit – kostenfrei. Wer wir sind, steht auf der Seite Wintergarten-Fachbetrieb für Bremen.
Wintergarten Lilienthal: Beratung anfragen und Angebot erhalten
Schreiben Sie uns, welche Hausseite Sie verglasen möchten und wie groß die Fläche ungefähr ist – wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden. Unser Arbeitsgebiet zwischen Weser, Wümme und dem niedersächsischen Umland stellt die Seite Wintergarten-Fachbetrieb für Bremen vor.
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