Wintergarten Bremen – Kaltwintergarten, Wohnwintergarten und Anbau für Bremer Haus, Reihenhaus und Einfamilienhaus

Ein unbeheizter Kaltwintergarten in Basis-Ausführung beginnt bei etwa 8.000 € für 9 m², Montage inklusive. Für einen beheizten Wohnwintergarten mit 12 m² liegt der Komplettpreis ab rund 30.000 € – Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung und Bauantrag sind darin enthalten. Wo Ihr Projekt landet, bestimmen Größe, Material und Ausstattung. Alle Größen zeigt unser Kosten-Ratgeber.

Für einen unbeheizten Glasvorbau oft nicht: Bleibt er eingeschossig, ohne Feuerstätte, überwiegend verglast und unter 30 m² Grundfläche bei höchstens 3,50 m Tiefe, ist er nach § 61 BremLBO verfahrensfrei. Ein beheizter Wohnwintergarten dient dem dauernden Aufenthalt und braucht in der Regel einen Bauantrag. Abstandsflächen und Bebauungsplan gelten in beiden Fällen.

Bei einem verfahrensfreien Vorhaben rechnen Sie als groben Richtwert mit etwa 6–10 Wochen vom Auftrag bis zur Fertigstellung. Muss ein Bauantrag gestellt werden, kommt die Bearbeitungszeit des Bauamts hinzu. Die Montage der Konstruktion selbst ist meist in 2–5 Tagen erledigt, vorher braucht das Fundament allerdings Zeit zum Aushärten.

Der entscheidende Unterschied ist die Heizung: Ein Kaltwintergarten hat keine und dient vor allem von März bis Oktober als geschützter Sitzplatz – der günstigere Einstieg. Der Wohnwintergarten wird ganzjährig beheizt, hat Wärmeschutzverglasung und gedämmte Profile und zählt voll zur Wohnfläche. In Bremen braucht der beheizte Raum meist einen Bauantrag, der unbeheizte bis 30 m² häufig nicht.

Eine Terrassenüberdachung ist an den Seiten offen und hält vor allem Regen ab; die Terrasse bleibt ein Außenbereich. Ein Wintergarten ist rundum verglast, hat Türen und schützt vor Wind und Wetter. Viele Bremer Kunden starten mit einem Terrassendach und schließen es später mit Seitenelementen aus Glas zum Sommergarten.

Ja, die Montage von Aluminium- oder Holzkonstruktion ist grundsätzlich das ganze Jahr möglich. Kritisch sind eher die Fundamentarbeiten: Bei Frost härtet Beton langsamer aus, deshalb verschieben wir Gründungsarbeiten in sehr kalten Wochen bei Bedarf. Bremens milde, maritim geprägte Winter machen das allerdings seltener nötig als im Binnenland.

Nein, Lockangebote und pauschale Prozente gibt es bei uns nicht. Weil jeder Wintergarten individuell auf Ihr Haus zugeschnitten wird, steht der Preis erst nach dem Aufmaß und einer persönlichen Beratung bei Ihnen fest. Dann bekommen Sie einen verbindlichen Festpreis, in dem alle besprochenen Leistungen stecken – ohne spätere Überraschungen auf der Rechnung.

In Bremen liegt die Grenze bei 30 m² Grundfläche und 3,50 m Tiefe für eingeschossige, überwiegend verglaste Vorbauten ohne Feuerstätte, die nur zum vorübergehenden Aufenthalt dienen. Im niedersächsischen Umland zählt die NBauO: bis 30 m² Brutto-Grundfläche bei maximal 5 m Höhe, sofern 3 m Abstand zur Grenze bleiben. Details erklärt unser Baugenehmigungs-Ratgeber.

Ja, in jedem genannten Richtpreis ist das Aufstellen durch unseren eigenen Monteur bereits eingerechnet. Für 9 m² Kaltwintergarten in Basis-Ausführung bedeutet das ab etwa 8.000 €, für 12 m² Wohnwintergarten samt Fundament, Heizung und Bauantrag ab rund 30.000 €. Weitere Größen und Rechenbeispiele stehen in unserem Kosten-Ratgeber.

Für einen Kaltwintergarten mit 10 m² ergibt unser Quadratmeter-Richtwert in Basis-Ausführung etwa 8.900 €–12.000 €. Ein beheizter Wohnwintergarten gleicher Größe liegt als Komplettpreis bei rund 25.000 €–40.000 €. Ihren eigenen Richtwert berechnen Sie in zwei Minuten mit dem Wintergarten-Konfigurator.

Gegen einen Kaltwintergarten spricht vor allem, dass er im Winter nicht als Wohnraum nutzbar ist, weil er unbeheizt auskühlt. Ohne Beschattung wird es im Sommer unter dem Glasdach schnell heiß, und ohne Belüftung kann sich Kondenswasser bilden. Wer ein ganzjähriges Zimmer möchte, ist mit einem beheizten Wohnwintergarten besser bedient.