Balkon-Wintergarten in Bremen
Ein Balkon, auf dem man nur an wenigen Tagen im Jahr sitzt, verschenkt Platz. Mit einer Verglasung wird er in Bremen zum geschützten Außenzimmer – ohne Fundament und ohne Anbau im Garten. Wir planen Fest-, Schiebe- oder Faltsysteme passend zu Ihrem Balkon und bemessen sie für die Bremer Windzone 3.
- Kein Fundament, kein Eingriff in den Garten
- Fest-, Schiebe- oder Faltsystem nach Wahl
- Fester Preis, sobald wir gemessen haben
Balkon-Wintergarten Bremen – Balkon verglasen und zum Wintergarten umbauen, windsicher für die Küstenregion
Balkon-Wintergarten in Bremen: was eine Balkonverglasung leistet
Beim Balkon-Wintergarten setzen wir Glaselemente zwischen Brüstung und darüberliegende Balkonplatte. Die Anlage ruht auf der vorhandenen Konstruktion, eine eigene Gründung entfällt. Ohne Heizung bleibt der Raum unbeheizt – technisch ein kleiner Verwandter des Kaltwintergartens.
Wo der verglaste Balkon in Bremen seine Stärken ausspielt
In der Neuen Vahr und anderen Geschossbauten ist der Balkon oft der einzige private Freiraum. Auch in der Östlichen Vorstadt oder in Findorff, wo die Höfe hinter den Bremer Häusern schmal ausfallen, kann er die bessere Fläche sein. Wer dagegen Platz im Garten hat, ist mit einem Wintergarten-Anbau samt eigener Gründung oft besser bedient.
Balkon verglasen in Bremen: vier Systeme im Vergleich
Entscheidend ist, wie viel Öffnung Sie an warmen Tagen wollen und wie viel Technik dafür in Schienen und Beschlägen stecken darf. Profile aus Aluminium und Sicherheitsglas haben alle gemeinsam.
Feste Scheiben
Starre Glasfelder sind die günstigste und am wenigsten wartungsintensive Wahl. Sie passt zu Balkonen, die dauerhaft geschlossen bleiben sollen. Ganz öffnen lässt sich der Balkon danach allerdings nicht mehr – wer im Juli frische Luft möchte, kombiniert besser ein Lüftungselement.
Schiebeanlage
Die Flügel laufen in Schienen und lassen sich übereinander zur Seite schieben. Im Sommer steht der Balkon damit weit offen, bei Sturm ist er in Sekunden dicht. Diese Vielseitigkeit kostet etwas mehr, und die Laufschienen wollen regelmäßig gesäubert werden.
Faltsystem
Hier klappen die Elemente wie eine Ziehharmonika zusammen und geben die größte Öffnungsbreite frei. Gerade auf schmalen Balkonen zählt das. Die aufwendigere Mechanik schlägt sich im Preis nieder, ist im Alltag aber angenehm leicht zu bedienen.
Rahmenlose Ganzglasanlage
Kaum sichtbare Rahmen lassen den Balkon fast offen wirken. Beim Einbau zählt jeder Millimeter, denn die Scheiben laufen in sehr schmalen Führungen. Preislich bewegt sie sich deshalb im oberen Bereich.
Glas für den Balkon-Wintergarten in Bremen: Dämmwert, Licht und Sonnenschutz
Auch ohne Heizung spürt man den Unterschied zwischen den Glasarten. Einfachglas kommt nur auf einen Ug-Wert von etwa ~5,8–6,0 W/(m²K), Zweifach-Isolierglas auf ungefähr ~1,0–1,3 W/(m²K) (Quelle). Mit dem besseren Glas bleibt es im Frühjahr und Herbst länger angenehm. Wer eine spätere Beheizung nicht ausschließt, plant es gleich ein – ein Scheibentausch im Nachhinein kostet deutlich mehr.
Südbalkon unter Glas: Beschattung gehört in die Planung
Viel Glas bringt viel Licht – und an Sommernachmittagen auch viel Wärme. Nach Angaben des Umweltbundesamts blockt eine Beschattung vor dem Glas 80–90 % der Sonnenenergie, ein Rollo dahinter lediglich 5–45 % (Quelle). Welche Lösung zum Balkon passt, zeigt unser Ratgeber zur Beschattung.
Windzone 3: worauf es beim Balkon-Wintergarten in Bremen ankommt
Bremen liegt in Windzone 3, Bremerhaven an der Küste sogar in Zone 4 (Bremische Klarstellungen zur MVV TB, Quelle). Für eine Balkonverglasung heißt das: Scheiben, Schienen und Befestigung an der Platte müssen diese Last sicher aufnehmen, gerade in oberen Geschossen oder mit freiem Blick über die Weser.
So bleibt die Anlage dicht und leichtgängig
- Laufschienen: etwa zweimal im Jahr von Laub, Pollen und Staub befreien.
- Dichtungen: einmal jährlich auf Risse oder spröde Stellen ansehen.
- Glasflächen: mit normalem Glasreiniger pflegen, bei Festverglasung reicht das.
- Nach Sturm: kurz prüfen, ob alle Flügel sauber in der Führung sitzen.
Balkon-Wintergarten in der Bremer Eigentumswohnung: Beschluss der Gemeinschaft
Wer in einer Wohnanlage lebt, nutzt den Balkon zwar allein, Brüstung und Außenwand sind aber meist Eigentum aller. Für die Verglasung braucht es deshalb meist einen Beschluss der Eigentümer – und zwar unabhängig von der Frage nach einer Baugenehmigung. Setzen Sie das Thema früh auf die Tagesordnung.
Für die Versammlung helfen diese Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch zusammenstellen:
- Skizze oder Visualisierung des geplanten Systems
- Rahmenfarbe und Profilansicht, passend zur Fassade
- Hinweis, ob die Lösung später auch für weitere Balkone im Haus taugt
Baurecht in Bremen und im niedersächsischen Umland
Die Bremer Freistellung zielt auf eingeschossige, überwiegend verglaste Vorbauten bis 30 m² Grundfläche und 3,50 m Tiefe (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h Doppelbuchst. bb BremLBO (Fassung vom 29.05.2024, in Kraft seit 01.07.2024), transparenz.bremen.de). Ob eine Verglasung im dritten Stock darunterfällt, ist Einzelfallfrage. In Delmenhorst oder Stuhr gilt dagegen die NBauO, die Balkonverglasungen bis 30 m² verfahrensfrei stellt (§ 60 Abs. 1 NBauO i. V. m. Anhang Nr. 1.8 (Fassung ab 01.07.2025), voris.wolterskluwer-online.de).
Was ein verglaster Balkon in Bremen im Alltag bringt
- Frühstücksplatz auch an windigen Märztagen, an denen offen niemand draußen sitzt.
- Heller Arbeitsplatz mit Tageslicht von drei Seiten.
- Winterquartier für Kübelpflanzen, die keinen Frost vertragen.
- Trockene Ecke für Wäsche oder Fahrradzubehör bei Bremer Schauerwetter.
Für ganzjährig beheizten Wohnraum ist der Balkon allerdings nicht gedacht – dafür fehlt die Dämmung. Wer ein echtes Zimmer unter Glas sucht, plant einen Wohnwintergarten. Bei der Wohnfläche gilt für unbeheizbare Wintergärten: 50 % (§ 4 Nr. 3 WoFlV, unbeheizbare Wintergärten) (Quelle).
Balkon-Wintergarten Bremen: Kosten pro laufendem Meter
Balkonverglasungen rechnen wir nach laufendem Meter Brüstung ab. Bei rund einem Meter Brüstungshöhe liegt die marktübliche Spanne bei etwa 750–2.000 € pro Meter, Montage inklusive (Quelle). Schiebe- und Faltsysteme bewegen sich eher am oberen Rand.
Ein Balkon mit vier Metern Brüstung kommt damit grob auf 3.000–8.000 €. Ecklösungen, ungewöhnliche Zuschnitte oder Nacharbeiten an der Brüstung verschieben den Betrag. Eine feste Zahl geben wir Ihnen, sobald wir Ihren Balkon vermessen haben.
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Wintergarten-Konfigurator
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1 von 9 · Wintergarten-Typ
Auch ohne Fundament wird eine Balkonverglasung nicht einfach angeschraubt. Diese Schritte gehen wir mit Ihnen:
Balkon-Wintergarten in Bremen: vom Aufmaß bis zur fertigen Verglasung
- 1 Beratung & Aufmaß-Termin vor Ort
- 2 Planung inkl. Statik, ggf. Bauantrag oder Anzeige des verfahrensfreien Vorhabens
- 3 Fundamentarbeiten
- 4 Montage der Konstruktion & Verglasung
- 5 Innenausbau (Elektrik, Heizung, Beschattung) & Abnahme
Fundamentarbeiten entfallen beim Balkon in der Regel.
„Von Herbst bis Frühjahr haben wir den Balkon früher schlicht nicht betreten. Seit der Verglasung ist er für uns ein Zimmer dazu, und das Haus selbst blieb dabei, wie es war.“
Felix
Kundenstimmen sind teilweise anonymisiert und zusammengefasste Rückmeldungen.
Beispiele für Balkon-Wintergärten in Bremen
Schlanke Schiebeanlage oder fast unsichtbares Ganzglas: Die Bilder zeigen die Bandbreite. Welche Variante an Ihrer Fassade stimmig wirkt, besprechen wir am besten direkt auf Ihrem Balkon.
Beispielbilder zu Ihrer Inspiration — kein Foto eines abgeschlossenen Projekts.
Balkonverglasung für Bremen und Umland – von Vegesack bis Delmenhorst
Wir verglasen Balkone in ganz Bremen, ob an der Großsiedlung in der Vahr, am Altbau in Walle oder am Wohnhaus in Vegesack, und ebenso im niedersächsischen Umland.
Ob Huchting oder Vegesack: Als Wintergartenbau in Bremen arbeiten wir in jedem Bremer Stadtteil und ebenso jenseits der Landesgrenze im niedersächsischen Umland – Stichwort Wintergarten Ritterhude oder Syke und Umgebung. Dort gilt die NBauO statt der BremLBO; an unserem Vorgehen ändert das nichts – vom Aufmaß über die Genehmigungsfrage bis zur Übergabe bleibt es bei einem Ansprechpartner.
Balkon, Terrasse oder Glasanbau – welche Lösung passt?
Nicht jeder Wunsch führt zur Balkonverglasung. Beim Termin schauen wir, ob ein Kaltwintergarten im Garten oder der Ausbau der Terrasse zum Wintergarten mehr aus Ihrem Grundstück macht.
Fragen und Antworten zum Balkon-Wintergarten in Bremen
Was kostet ein Balkon-Wintergarten in Bremen?
Rechnen Sie mit etwa 750 bis 2.000 € je laufendem Meter Brüstung, die Montage ist darin enthalten. Wo Ihr Balkon in dieser Spanne landet, entscheiden vor allem Öffnungssystem und Glasart: Feste Scheiben liegen unten, Schiebe- und Faltanlagen weiter oben. Für vier Meter Brüstung ergibt das grob 3.000 bis 8.000 €. Den verbindlichen Betrag nennen wir nach dem Aufmaß.
Lässt sich jeder Balkon zum Wintergarten umbauen?
Fast jeder, sofern Balkonplatte und Brüstung das zusätzliche Gewicht der Glasanlage aufnehmen. Ein eigenes Fundament ist nicht nötig, weil das System auf der bestehenden Konstruktion sitzt. Bei älteren Balkonen, etwa an Nachkriegsbauten in der Vahr, prüfen wir Befestigungspunkte und Zustand der Platte besonders genau. In Eigentumswohnungen kommt meist die Zustimmung der Gemeinschaft hinzu.
Ist ein verglaster Balkon rechtlich schon ein Wintergarten?
In der Regel nicht, denn ohne Heizung bleibt er ein unbeheizter Bereich, vergleichbar mit einem Kaltwintergarten. Für unbeheizbare Wintergärten sieht die Wohnflächenverordnung eine Anrechnung zur Hälfte vor; wie Ihr Balkon konkret angesetzt wird, hängt von der Ausführung ab. Wer später eine Heizung nachrüsten möchte, verändert die Einordnung – das sollte deshalb vor der Planung feststehen.
Brauche ich in Bremen eine Baugenehmigung für die Balkonverglasung?
Pauschal lässt sich das nicht beantworten, weil die Bremer Freistellung in § 61 BremLBO auf eingeschossige, überwiegend verglaste Vorbauten bis 30 m² Grundfläche und 3,50 m Tiefe zugeschnitten ist. Ob eine Verglasung im Obergeschoss darunterfällt, klären wir im Einzelfall, wenn nötig mit der Bauaufsicht. Abstandsflächen, Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften gelten in jedem Fall weiter.
Gelten im Bremer Umland andere Regeln für Balkonverglasungen?
Ja, in Delmenhorst, Stuhr oder Achim gilt die Niedersächsische Bauordnung statt der BremLBO. Ihr Anhang zu § 60 führt Balkonverglasungen und Balkonüberdachungen bis 30 m² als verfahrensfrei. Bebauungsplan und übriges Baurecht bleiben auch dort maßgeblich, und in einer Wohnanlage braucht es zusätzlich das Einverständnis der Miteigentümer.
Wie windfest muss eine Balkonverglasung in Bremen sein?
Sie muss für Windzone 3 bemessen sein, denn so ordnen die Bremischen Klarstellungen zur MVV TB das Stadtgebiet ein; die Basiswindgeschwindigkeit liegt dort bei 27,5 m/s. In oberen Etagen und an offenen Lagen trifft der Wind die Scheiben ungebremster. Glasstärke, Profile und Befestigung legen wir deshalb für den konkreten Balkon fest, nicht nach Katalog.
Balkon-Wintergarten in Bremen anfragen – Aufmaß vor Ort
Ein paar Eckdaten zu Lage und Größe des Balkons genügen – danach schlagen wir Ihnen einen Termin vor. Das ausführliche Formular steht oben im Kopfbereich.
Kurz zurückrufen lassen
Oder direkt anrufen: 0176 42271503